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老虎机的规律:时代邻里资产负债率连续三年超95% 人工成本攀升占销售成本总额6成

时间:2019/10/14 19:08:46  作者:  来源:  浏览:37  评论:0
内容摘要: 房企分拆物业上市成为潮流。日前,时代中国控股旗下物业企业——时代邻里控股有限公司披露上市申请资料,拟在港交所上市。  依靠母公司时代中国实现的规模扩张,近年时代邻里发展迅速。从营收来看,收入从2016年的3.73亿元人民币增至2018年的6.96亿元,年复合增长率为36.6%,...
    房企分拆物业上市成为潮流。日前,时代中国控股旗下物业企业——时代邻里控股有限公司披露上市申请资料,拟在港交所上市。

  依靠母公司时代中国实现的规模扩张,近年时代邻里发展迅速。从营收来看,收入从2016年的3.73亿元人民币增至2018年的6.96亿元,年复合增长率为36.6%,2019年上半年公司收入增长48.1%至4.56亿元。

  2016年至2018年,时代邻里净利率从2010万元增至2018年的6420万元,年复合增长率为78.8%,2019年上半年公司净利润达到4180万元,同比增长50.7%。

  不过,近几年来,时代中国控股大举扩张,高溢价拿地导致负债大幅增长。截止今年中报,时代中国控股有息负债501.21亿元,比2018年末增长23.52%,其中,短期债务100.3亿元,比2018年底增长37.17%。今年前8个月,公司实现销售金额431.4亿元,仅完成年度目标的57.52%。

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